Wat is een BLVC-plan en waarom is het essentieel voor uw project?
Wanneer u een bouw- of infraproject start, komt er doorgaans meer bij kijken dan alleen de technische realisatie. De impact op de omgeving is namelijk minstens zo belangrijk. Een van de meest cruciale instrumenten om deze impact in goede banen te leiden, is dan ook het BLVC-plan. Maar wat houdt dat nu precies in en waarom is het onmisbaar voor het succes van uw project?
Een omgevingsscan voor uw project aanvragen?
Vraag makkelijk de informatie op over elk gebied in Nederland.
De meest efficiënte start is het automatiseren van het voorwerk. In plaats van handmatig tientallen bronnen te raadplegen, levert Geodatashop Omgevingsrapport u de complete, feitelijke basis.
Wat is een BLVC-plan?
BLVC is een afkorting die staat voor de vier pijlers die de kern vormen van omgevingsmanagement bij projecten:
-
Bereikbaarheid
-
Leefbaarheid
-
Veiligheid
-
Communicatie
Kortom, een BLVC-plan is een document waarin een projectorganisatie systematisch beschrijft welke maatregelen zij neemt om de negatieve gevolgen voor de omgeving op deze vier gebieden te minimaliseren. Het is dus een proactief plan dat niet alleen kijkt naar het eindresultaat, maar vooral ook naar de weg ernaartoe.
Waarom is een BLVC-plan zo belangrijk?
In de dichtbevolkte omgeving van Nederland is een bouwproject nooit een geïsoleerde activiteit; het heeft immers direct invloed op omwonenden, bedrijven, verkeersstromen en de algehele sfeer in een wijk. Een goed doordacht BLVC-plan is daarom essentieel om de volgende redenen:
-
Vergunningverlening: Allereerst stellen steeds meer gemeenten en overheden een goedgekeurd BLVC-plan als voorwaarde voor het verlenen van een omgevingsvergunning.
-
Risicomanagement: Daarnaast dwingt het u om vooraf na te denken over mogelijke knelpunten en risico’s, zoals sluipverkeer, geluidsoverlast of onveilige situaties. Als gevolg daarvan voorkomt u kostbare ad-hoc oplossingen en vertragingen.
-
Draagvlak en reputatie: Bovendien creëert een project dat zichtbaar rekening houdt met zijn omgeving, draagvlak en goodwill. Goed omgevingsmanagement voorkomt namelijk klachten, negatieve publiciteit en bouwt aan een positieve reputatie.
Wij stellen geen BLVC-rapport op, maar de data uit ons rapport is de sleutel tot een snellere en betere analyse. U heeft namelijk direct alle betrouwbare en actuele data om risico’s en stakeholders (bewoners, bedrijven, scholen, etc.) te identificeren, wat de basis vormt voor een solide omgevingsadvies.
De vier pijlers van BLVC
Elk thema binnen het BLVC-plan vereist een specifieke aanpak:
-
Bereikbaarheid: Allereerst, hoe zorgt u ervoor dat woningen, winkels en bedrijven bereikbaar blijven voor bewoners, klanten, leveranciers en hulpdiensten? Dit thema omvat alles van het plannen van omleidingen en het garanderen van parkeergelegenheid tot het managen van de bouwlogistiek.
-
Leefbaarheid: Vervolgens, hoe beperkt u de hinder voor de directe omgeving? Dit gaat over het minimaliseren van geluidsoverlast, trillingen en stof, maar ook over het zorgen voor een opgeruimde en visueel acceptabele bouwplaats en het voorkomen van zwerfvuil.
-
Veiligheid: Daarnaast, hoe waarborgt u de veiligheid van zowel de medewerkers op de bouwplaats als de omwonenden en voorbijgangers? Hierbij horen bijvoorbeeld duidelijke afzettingen, veilige routes voor voetgangers en fietsers, en een helder calamiteitenplan.
-
Communicatie: Tot slot, hoe, wanneer en met wie communiceert u over het project? Een goed communicatieplan zorgt er namelijk voor dat alle stakeholders (van bewoners en bedrijven tot scholen en zorginstellingen) tijdig en correct geïnformeerd zijn over de werkzaamheden en de te verwachten hinder.
Een omgevingsscan voor uw project aanvragen?
Vraag makkelijk de informatie op over elk gebied in Nederland.
Met de data uit het rapport kunt u direct beginnen met de analyse. Identificeer de belangrijkste risico’s en breng in kaart wie uw stakeholders zijn (bewoners, bedrijven, scholen, etc.) en wat hun belangen zijn.